продавать пока не собираемся.
А так знаю, что перед продажей надо оформлять.
будем решать проблемы по мере их появления

_________________
.

Это по желанию покупателя,если ему нужна будет справка БТИ,мне кажется в такой красоте можно и без справки жить
Elena,я в восторге очень стильно wow

Если продавать по ипотеке, то придется по суду узаканивать перепланировку, а если за наличные, то нет...

всего навсего надо договориться с инспектором из БТИ - чтобы он по-старому нарисовал план и все перед продажей, ну и естественно чтобы новые покупатели были в сути дела и были согласны на это
если сделка купля-продажа чистая

а узаканивать это дорого, по себе знаю

Svetlik
я про продажу вообще то

О, моя тема... Во-первых, потом сделать МОЖНО, но только если перепланировка такова, что позволяет это сделать в принице (то есть не затронуты несущие стены, соблюдены всякие-разные нормы относительно площадей помещений и т.п., и при этом не нарушены права как проживающих в квартире, так и третьих лиц, например, соседей). А в некоторых случаях вообще не нужно ничего узаканивать, незначительные изменения площадей, скажем, при обшиве стен гипсокартоном или при демонтаже встроенного шкафа площади меньше какой-то нормы в коридоре. Такие изменения просто отражаются в документах без пометки "самовольно".
Во-вторых, после ДЕШЕВЛЕ, чем до. Документов собирать меньше, и проще по процедуре. Но не во всех районах города это возможно. Перепланировка "после" может быть узаконена ТОЛЬКО по решению суда, но в некоторых районах нашего славного города такие дела сразу заворачивают. Знаю, что в Советском - пока прокатывает, а в Коминтреновском и Левобережном - одни сложности.

А насчет БТИ - не обижайте, плиз. Люди разные бывают везде, это раз, а во-вторых, "попросить нарисовать" - это попросить совершить подлог, вообще-то.

Жить-то можно и без всякого узаканивания, если соседи адекватные.
А вот, скажем, наследникам можно жизнь сильно усложнить, не узаконив изменения.

_________________
.........::::::::::::::::::::::::...
...::::::: ПРОДАМ!!!!!!!! :::::::...

.....~~:::::::::::::::::::::::::~~

у меня суда не было - так узаконила, постфактум... только все через администрацию

Shine Blue, согласно действующему законодательству - только по решению суда. А через администрацию - это, видимо, если в техдокументации (в БТИ) не было всяких пометок насчет самовольности перепланировки, т.е. если инвентаризации изменений не было.

_________________
.........::::::::::::::::::::::::...
...::::::: ПРОДАМ!!!!!!!! :::::::...

.....~~:::::::::::::::::::::::::~~

значит у меня все прошло минуя законодательство, т.к. первое что я сделала после перепланировки - это вызвала инспектора из БТИ и она нарисовала новый план, а потом от этого и плясала администрация

Elena
многие сносят эту стену, а туалетную дверь переносят в коридор - разумное решение, у нас пока руки не дошли...

tln
а Вы оформлением случайно не занимаетесь или может знаете кого? Вопрос очень актуальнй

Shine Blue, похоже на то. ;) Правда, от темы кухни мы уже далеко, но все же спрошу... Вы получили решение администрации об оставлении квартиры в перепланированном состоянии, так? Или разрешение на перепланировку? (Второе, по идее, дают до, первое - после и с этим в суд.) В итоге в БТИ в техдокументах штамп "самовольно" сняли?

_________________
.........::::::::::::::::::::::::...
...::::::: ПРОДАМ!!!!!!!! :::::::...

.....~~:::::::::::::::::::::::::~~

Оформлением перепланировок не занимаюсь - профиль не тот.
Но в некоторых районах подсказать могу.

_________________
.........::::::::::::::::::::::::...
...::::::: ПРОДАМ!!!!!!!! :::::::...

.....~~:::::::::::::::::::::::::~~

распишу по датам:
1. в июне приходил инспектор БТИ - нарисовал выкопировку поэтажного плана с ДО и ПОСЛЕ перепланировки
2. в августе пошла в администрацию - там предложили безсудебный вариант такой
а) рисуют мне проект (датирован августом)
б) дают постановление на согласование перепланировки (датировано сентябрем)
в) выдают акт приемки в эксплуатацию перепланировки (ноябрь)
т.е. по документам якобы я все согласовала а уж потом делала перепланировку, а в БТИ на даты не обратили внимание (или им все -равно) и приняли все документы и в ГУЮ все приняли (у меня площадь изменилась)

не хочу никого обидеть, но все крутятся как могут - когда я ЗВОНИЛА в БТИ и говорила мол я перепланировку сделала мне нужен новый план для продажи кв-вы, мне прямо по телефону сказали мол а зачем вам это надо, хотите инспектора номерочек дам и с ней "договоритесь" она вам нарисует все как-будто и не было перепланировки...
такие дела я была только ЗА, но были аспекты другие и мне пришлось все законно делать

Shine Blue, теперь ясно всё. Для Коминтерновского наилучший вариант - это тот, что Вы описали (с судом там не айс). По такой схеме развиваются события, когда сначала - разрешение, потом собственно перепланировка. Раз в администрации пошли навстречу, за Вас можно порадоваться (не во всех районах все так бело и пушисто). Если не военная тайна, в какую сумму вылилось всё это (от проекта до получения кадастрового паспорта перед ГУЮ)?

Насчет дат, думаю, тут все просто: если есть разрешительная документация вплоть до ввода в эксплуатацию, и фактическое положение вещей соответствует тому, что в этой документации отражено, то нет повода оставлять штамп "самовольно" в БТИшном деле, где как раз все это и нарисовано.

Насчет "крутятся как могут" - я уже писала, люди везде разные. Я таких "номерочков", к сожалению (а может, и к счастью), не знаю.

От кухонь совсем ушли.............

_________________
.........::::::::::::::::::::::::...
...::::::: ПРОДАМ!!!!!!!! :::::::...

.....~~:::::::::::::::::::::::::~~

у нас однушка, там все от площади пляшет так что не много 25тыр где-то(для нас это очень много конечно). но точно я не считала, а девушка в очереди сидела у нее в 60 вылилось
больше не будем, но тема-то тоже злободневная)))

Shine Blue
а в каком районе такое лояльное БТИ?
Все, увидела

Киса) , у меня тоже хрущевка. Вот моя кухня, конечно крохотулька, но если без гостей мне места хватает. Стиралка с ванной. А вот где самая большая столешница на фото , слева от мойки, туда планирую посудомоеч. машину поставить. Мне например очень удобно, особенно ящик в углу который над мойкой, он очень глубокий, туда куча всего вмещается.