да, получается, что так. Когда по факту выясняется, то говорят: так я же по телефону вам сказала, что я риэлтор
Думаю, еще сами попродаем, а там обратиться всегда можно

Просто у меня плюс, что сами сделку будем проводить. Моя подруга она адвокат, а сейчас еще и юристом подрабатывает, по-этому все бесплатно провернет и нам спокойнее, что свой человек.

Тогда можете смело сами продавать.

любое частное лицо может проверить покупаемую квартиру- и просто любой недвижимый объект. вы в гую заказываете выписку из госреестра на адрес стоит 100 руб делают около недели. указывается владелец площадь

Нотик
На наш дом были двойные продажи квартир, например. Зеленки были у обоих владельцев 1 квартиры. Как проверить?

а тут и никакой риэлтор не проверит. если только он сам на эти квартиры не "задваивал" владельцев. но вообще то если зеленки две то при выписке вопросы должны всплыть и номеров кадастров будет два-хотя у нас все возможно. родственница в недвижимости давно работает и тоже когда я зеленку получила на квартиру сказала-не расслабляйся-это еще не гарантия что все чисто

А мы Трасту платили 50тыс.,это было в 2009г.Я считаю,что если есть возможность самим продать квартиру-пробуйте,тем более,если есть связи.У меня подруга продает дом в Белгородской области за 750тыс.,так там риэлторы такое творят,что аж жутко.Риэлторы ставят суммы в 850-900тыс,соответсвенно покупателей раз-два и обчёлся.Сначала позвонили предложили свои услуги,подруга отказалась.Купила подруга газету с объявлениями,смотрит,а там её дом продается,только номер тел.другой,она звонить,ругаться,не помогает,номер тел.меняют,а объявления оставляют.Так вот послед.раз её отец звонил и договорился этот(свой) дом посмотреть.Должны были ехать с милицией туда.Вот не знаю,чем дело закончилось.

_________________

Мы все квартиры продавали, через риэлторов в другом городе и покупали с риэлтором из фирмы "Трансферт" и "Новый дом"-тут директор сама в сделке учавствовала. Все прошло очень хорошо.

_________________

Дорогие ОРГИ откладывайте пожалуйста мои заказы отдельно, буду приезжать 1 раз в месяц в Воронеж.

Мы покупали-продавали много недвижимости и с риэлторами и без. Когда без риэлторов, платили 200 долларов за сопровождение сделки знакомому риэлору. Он проверял все документы и составлял договоры.

ket0803
мы продавали свою квартиру сами, но был знакомый риэлтор без фирмы (работающий сам на себя и продающий частные дома), который консультировал. Объявления в газетах и инете давали сами. Вообщем на продажу и покупку новой недвижимости у нас ушло меньше месяца от дачи первого объявления
Сделку купли-продажи оплатил наш покупатель, т.к. он сам продавал свою квартиру через анег. нед., т.е. за нас сделку купли-продажи в ГУЮ заказывало АН нашего покупателя.
Так наш покупатель расказывал, что пошел уже сам искать себе квартиру, т.к. надежда на то, что ему найдут пристойное жилье у него пропала, зато 50 тыс за свои услуги АН с него содрало, это 3 года назад
Теперь о СОТЕ: через нее знакомые очень долго продавали квартиру, так и не продали, а голову им морочили жуть как
Себе искали квартиру сами, но попали на долевку, продаваемую через АН от ДСК в стоимости квартиры входил их процент за оформления бумажек, котрые у ДСК обычно бывают после , а уж зелеку делали сами.
Иногда риэлторы потенциальным покупателям начинают рассказывать правды о квартирах, наример нам говорили такое: лифт тут редко работает и воды у них не бывает вечером и продаются они уже давно, т.к. много просят за квартиру, а сами собственники говорят: вода всегда и лифт не ломается никогда и сбросить цену мы не можем, т.к. покупаем новое жилье сами
Еще вот недавно знакомая покупала квартиру через подружку риэлтора, причем денег ей не платила, риэлтор показала ей несколько квартир и те что ей понравились, она притормозила, т.е. это АН не водило туда больше никого, пока человек не определился, какую он хочет А там то люди хотят продаться, а им АН отвечает покупателей нет, ждите...
Вообщем, если квартиру продавть срочно, то самим, если есть время, то можно ждать пока АН кого-то приведет.
Если покупать недвижимость то, быстрее тоже самим, найдете, то что нужно именно вам, пусть и заплатите потом АН за проведение сделки.

С агенством заключали договор на 3 месяца - никаких результатов. Плюнули и дали объявление в газету, покупатель пришел через 3 дня, оказался мамин сослуживец. Сделку оформлял их риэлтор. Мы не заплатили ни копейки. Когда покупали квартиру младшему сыну (осенью 2010) начали с объявлений, потом обратились к риэлтору(чей-то знакомый) - цены на 50 тыс. руб. дороже. Потом чисто случайно в Камелоте мелкими буквами нашла объявление о продаже квартиры в соседнем доме, оказались сами хозяева ( 3 раза переспрашивали может мы риэлторы). Вообщей сложности поиск квартиры с просмотром возможных вариантов занял неделю - полторы. Сделку оформляла девочка из агенства рядом с Итальянским двориком на Данбасской заплатили около 2 тыс. руб. + госпошлина + справка 100 руб. что квартира не арестована и сколько раз продавалась , на всякий случай заходили в домуправление наводили справки и по-соседям конечно. Но это нам так повезло: дешево и быстро. А нервов в любом случае потрепешь.
Желаю всем скорейшего и благополучного решения квартирного вопроса.

_________________
Счастье, ты есть у меня. СПАСИБО.

VlasovAlexey
Да, повезло вам, мне так хочется побыстрее))))))
Квартиру много смотрят, может повезет, а риэлтор одна сказала, что будет нашу квартиру продовать со своим интересом, вот уже больше недели ни ответа ни привета Хотя она говорила, что откажитесь от своей рекламы, мы вам найдем быстро покупателя, вот хорошо, что не согласилась!!!!

Девочки, может подскажете, где еще пожно разместить объявление о продаже квартиры, помимо камелота?????

ket0803
можно здесь
инфо лайн воронеж
http://www.vrx.ru/data/base.php
из рук в руки
http://irr.ru/
коряво пишу, иначе наше СП шифрует
ссылки на этот сайт запрещены. При повторении Вы можете быть забанены администрацией нашего форума! точка РУ
продуктивнее это камелот (даете по телефону, продлеваете на сайте камелота) и инфо лайн
удачи

Lelena
спасибо в камелоте уже, а вот в инфо лайн нашла свою квартиру только на 50 тыс руб больше, выставило агенство Оптима вот думаю позвонить с просьбой удалить сообщение? или молча свое выставить и все

ИМХО, ключевое слово - "продаем". В некоторых агентствах (а может, и во всех) практика такова, что продающий не может самостоятельно показывать квартиру потенциальным покупателям, дабы квартира не была продана в обход агентства. С другой стороны, у агента может найтись купец на Ваш товар практически сразу, да и, самое главное, не придется возиться с оформлением документов и, не имея опыта, тыкаться по инстанциям, как слепой котенок.
Многие оргвопросы решаются существенно быстрее, когда за спиной продавца/покупателя стоит агентство.

Но я продавала свою квартиру (в другом городе) сама, только документы составлял нотариус, а покупала (в Врн) полностью самостоятельно.

_________________
.........::::::::::::::::::::::::...
...::::::: ПРОДАМ!!!!!!!! :::::::...

.....~~:::::::::::::::::::::::::~~

Решать только Вам!
тут уже много "за" привели!
Приведу всегод лишь один аргумент: все мои последние сделки проходили с другими фирмами, то. есть или у меня покупатель-у них объект, или наоборот. Это сивдетельствует о том, что рынок становится более цивилизованным) Кстати, на следующий год обещат принять ФЗ о риэлторской деятельности, читала "черновой" вариант, понравилось практически все!
Собственно, за что риэлтор получает деньги? я бы сформулировала так: ЗА ИНФОРМАЦИЮ, которой обладает и может вовремя использовать (будь то информация о клиентах или об объектах)

Moondance Спасибо за отзыв!

По поводу проведения сделки (сопровождения):
кваритра - если сделка простая, то получается примерно 5000р (включая госпошлины и так сказать "представительские" расходы), дом дороже.
Чтобы сказать, сколько точно будет стоить проведение сделки, надо посмотреть документы.

Еще здесь
моя реклама
http://www.moyareklama.ru/

девочки подскажите пожалуйста риэлтор назвал сумму работы 50000(за продажу моей и подбор другой),что входит в эту сумму? или все документы я оплачиваю отдельно? и что именно придется оплачивать (по сумме подскажите)

_________________
904699пятьдесят-пятьдесят
Липецк в цвз левый берег. Собирающий орг-Ася

пусть он вам сам подробно распишет что за чт, мы с покупателями нашей квартиры подружились и выбирали между их и нашим риэлтором-оба расписали примерно одинаковую сумму на стоимость справок, пошлин . два месяца назад стоимост справок для продажи через ипотеки была 11 тыс, это я платила, продавец. но лучше Весна объяснит вам, она профи.