у вас там мелкогабарит))) слишком много народу на 1 кв метр))) были б у всех 100 метровки и народ бы не слышал у кого где секас))))


ооо, нет только не мои))))) правда это уже другая песТня)) где то уже был бесконечный спор, что лучше кввартира или частный дом)))

вставлю и я свои 5 копеек
выросла в панельном доме советской постройки, затем 2 года снимала квартиру в кирпичном доме, потом 8 лет прожила в свежепостроенной панельке ДСК, последние 1,5года живу в новом монолит-кирпич того же ДСК
мой вывод - искать квартиру в доме, который как минимум год как заселен и не стесняться разговаривать с жильцами
материал стен ни о чем не скажет, а вот расположение комнат (север или юг), качество отопления (во многом зависит от УК), качество обслуживания ТСЖ или УК, на мой взгляд гораздо важнее
в новенькой панельке, где прожила 8 лет, все было здорово - топили так, что зимой постоянно окна открывали, уборщицу в подъезде каждый день видела, сантехники, электрики из ТСЖ всегда трезвые, вменяемые, вобщем класс
а сейчас - полный ужас, вытяжные каналы в санузлах сделаны не правильно (не вытягивает наулицу, а втягивает в квартиру), у соседей сверху потекла труба, так сантехники отключили стояк и 3 дня придумывали всякие отговорки, а больше всего бесит постоянное отключение электричества и это в доме без газа
так что совсем новых домов я теперь побаиваюсь...

_________________
Мой пристрой

В принципе если выбирать новостройку -то тут не так уж много вариантов, даже актуальнее смотрть не из чего построен дом а его место, планировка квартиры, этаж. И в результате окажется не так уж много вариантов чтоб учлись основные пожелания.
Что касается звукоизоляции то еще многое зависит от соседей: попадется любитель громко полушать музыку или поиграть на муз. инструментах-- и ни какая стена не спасет. Некоторые выбирает последний этаж чтоб не слышать как по головам ходят. Еще исходя из опыта скажу что хорошо б чтоб квартира подальше от лифта была- у нас за стенкой ванны и туалета шахта- очень сильна слышимостью.

_________________
Парадокс чтения: оно уводит нас от реальности, чтобы наполнить реальность смыслом.

Верно говорят, что надо выбирать не материал а именно конкретный дом. Сама жила в двух квартирах в панельках и в двух в кирпиче.
По панелькам - одна старая 80-х годов постройки, вторая была новая ДСКовская. И там и там звукоизоляция отвратительная (у нас в новом доме ДСК были тихие соседи, но когда они вечером ужинали на кухне и спокойно разговаривали мы слышали все. И они нас тоже. В комнатах то же самое - до того как соседи купили мебель слышно было как они каждый вечер накачивают матрас ). Старая панелька - то же самое. Сосед этажом ниже звонит в дверь к себе - мы слышим. Сосед сверху идет по комнате - слышно! При том что с соседями нам везло и все были спокойные.
Кирпич. Был дом постройки 90-х годов. Я всегда думала что в кирпиче звукоизоляция. Но там ее наверное не было вообще! Вечером слышно было как щелкал выключатель у соседей когда они выключали (или включали) свет. Тепло, но не сказать чтоб очень, в панельке было теплее.
Ну и нынешний дом - постройка 70-х годов. Стены толстенные! Звукоизоляция на 5+. И тоже тепло. После панелек да и кирпичного дома 90-х годов ощущение такое что соседей нет! Кондиционер не слышу даже с обычными окнами ( в панельке слышали и свой и соседский).
Поэтому конечно надо выбирать конкретный дом и уже на месте смотреть.
Кстати, пожила в новостройке - когда выбирали эту квартиру сразу сказала что никаких новостроек больше не хочу. Постоянный ремонт в течении 2-3 лет (квартиры раскупаются и ремонтируются постепенно, да и полочки новые которые надо прибить появляются в новостройках с завидной регулярностью и почему-то прибить их надо утром в воскресенье часиков в 9 ) В старых домах этого нет, полочки все прибиты на свои места, а глобальные ремонты как правило уже сделаны, и ремонт у одного соседа проще перетерпеть чем постоянный ремонт у вновь въезжающих в новостройки.

_________________
Если я пропустила ваш вопрос или он очень срочный-пишите в личку, отвечу при первой возможности !

PLAY TODAY - МЕГАРАСПРОДАЖА!!!

GREEN MAMA В 2-3 РАЗА ДЕШЕВЛЕ РОЗНИЦЫ!!

Вот один в один, хоть и живу на последнем этаже, но все слышно. Разговоры соседей, кашель, даже музыку не очень громкую слышно. На шпильках не ходим, а соседи снизу все равно не довольны

_________________

а как жильцов выселять
нравятся мне пара домов, но там не продаются квартиры.

_________________
All You Need Is Love

Хотела бы отзывы услушать о разноцветных многоэтажках выборских, которые в конце бульвара победы. Вот там монолит. Как они там всё красиво отделали....
Вот в китовских новых домах дворы - пипц, плюнуть негде, не то, что машину поставить, ездили смотреть...того и гляди кого-нибудь черканёшь при выезде-заезде..

_________________
All You Need Is Love

мэгги
я б не стала именно в этих домах брать у выбора...не люблю эксперименты. (у них конечно цена подкупает-если не ошибаюсь они дешевле других в той же организации)

цены у них нормальные , нам нужна трёшка, так вот на наши возможности там только 16, 17 этажи...
но я думаю может и лучше в этих конкретных домах повыше..всё-таки и дорога подальше будет, а если ещё и на лес смотрит квартира, так вообще красота.
Меня надёжность выбора подкупает. Если бы не выбор, не рассматривала бы данные дома

_________________
All You Need Is Love

а на счёт слышимости - звукоизоляция дорогое удовольствие?

_________________
All You Need Is Love

мэгги
ты поинтересуйся из чего там стены)) (если не ошибаюсь смл (стекломагнезит)-брат гипсокартона)) -правда не знаю, может не все))

TAHR
воть
http://vybo***rstroi.ru/catalog/bulvar_ ... kta_1.html
там конкретно, вроде как всё ок, с шумоизоляцией. Я про другие варианты. Вдруг что понравится, а минусом будет слышимость, вот шумоизоляцию делать дорого? А то смъэкономим, а потом в копеечку всё выльется

_________________
All You Need Is Love

мэгги
Переезжайте в наши дома (около МП). У нас звукоизоляция нормальная, и соседи приличные. Дорогой район только, но того стоит.

а поточнее куда именно? Я с удовольствием.

_________________
All You Need Is Love

мэгги
ну это стандартная писулька-тут правды не узнаешь-одни новые технологии да современные эффективные материалы)

эх...вот и вот...

_________________
All You Need Is Love

мэгги
Да по московскому все кирпичные дома после моста и вокруг храма посмотрите. У нас рядом гимназия, храм, садики приличные, а также качество постройки домов хорошее, всем домам не более 8 лет. Дети саим гуляют в школьном дворе, я иногда своего мелкого одого во двор отпускаю, тк все соседки друг друга знают и смотрят за детками. У нас нет ужасного нагромождения квартир. И всегда машины ставим под окнами, все номера соседей знаем.

И как же там купить квартиру?
Покупала Камелот, из рук в руки, нет квартир в этом районе..хоть тресни. А сама, конечно балдею от этого района. Храм, школа, мне очень уютно в этом радиусе.
И очень подходит тем, что бабушка рядом совсем будет. Как родиться второй с ужасом думаю, что буду делать без помощи

_________________
All You Need Is Love

мэгги
А зачем камелот покупать? Его в он-лайне смотреть можно. И квартиры у нас продаются, тем более трешки. Мы даже свекровь в наш район перетаскивать будем, так у нас уютно и классно.
Сын в кинотеатр в мп сам ходит, в школу тоже сам, на школьном дворе в футбол каждый день зажигает. Классно у нас. Я, когда квартиру покупала, переплатила конечно, можно было купить дешевле, но все окупилось.

У нас Выборовский дом, правда на Хользунова. Несущие стены толстенные, почти пол-метра. Соседей сверху слышу- топот, грохот, там двое детей, но дети есть дети - это нисколько не напрягает. До этого была новая квартира ДСК панелька - вот это был ужас! Я на 7 этаже слушала музыку у соседей с 1-го! Кирпич, по-моему, добротнее. С покупкой оч. помогло агенство, оперативно продали старую и сразу купили новую, в один день. У подрядчиков дешевле квартиры