Девочки,кто оформлял ипотека что почем и с чего начать?
| Совместные покупки в Черноземье! http://sp-kupimvmeste.ru/ |
|
| ИПОТЕКА http://sp-kupimvmeste.ru/viewtopic.php?f=123&t=49529 |
Страница 1 из 3 |
| Автор: | tatyana_zhurbina [ 26 фев 2014, 16:02:36 ] |
| Заголовок сообщения: | ИПОТЕКА |
Девочки,кто оформлял ипотека что почем и с чего начать?
|
|
| Автор: | Элена [ 26 фев 2014, 16:17:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ИПОТЕКА |
tatyana_zhurbina Определитесь что хотите и сколько денег на первоначальный взнос. Возьмите 2ндфл и пройдитесь по банкам (посчитайте вприкидку на сайте без 2ндфл) на какую суммуможете рассчмитывать. Если есть кредитные карты даже если не пользуетесь сходите и закройте чтоб сумма получилась больше. Если есть незакрытые кредиты то жа самое. Дальше определяйтесьс банком исходя из первоначального взноса, процентов и т д. Пакет документов у разных банков различается. Не рекомендую идти в АИЖК. Чтоб они о себе не говорили это посредники которые берут денег за оформление и все. |
|
| Автор: | lenochek [ 26 фев 2014, 17:04:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ИПОТЕКА |
На прошлой неделе были в Сбере,что на Ворошилова,там побеседовали с консультантом,предоставили пакет документов,он рассчитал-вышло 13,2% годовых. |
|
| Автор: | Werba [ 26 фев 2014, 19:35:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ИПОТЕКА |
lenochek Мы там, тоже были. Но это не все проценты. Плюс 1 % страхование заемщика и 0,5 % страхование жилья. Итого около 14,5 выходит. |
|
| Автор: | Verynia-vrn [ 26 фев 2014, 19:45:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ИПОТЕКА |
Мы год назад квартиру в ипотеку купили. Пошли сразу в ВТБ,(по советам),т.к. в СБ есть практика долго рассматривать заявку, а потом могут отказать без объяснения причин, но вас уже занесли в список, подающих заявки. Еще надо учитывать наличие сертификата на мат.к апитал-не во всех банках его берут как первоначальный взнос. |
|
| Автор: | Элена [ 26 фев 2014, 20:14:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ИПОТЕКА |
Verynia-vrn Нет такого списка подающих заявки. Это 100%. Более того мы пару лет назад подавали в три банка сразу. Кто выгоднее предложил условия там и взяли. Из остальных теперь звонят предлагают кредиты на льготных условиях. Дать были готовы сразу в трех кстати-в двух просто отказалась. |
|
| Автор: | tatyana_zhurbina [ 26 фев 2014, 21:02:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ИПОТЕКА |
мне риэлтор предлагает, их ипотечного брокера типа с его помощью получится быстрее и процент меньше на 0,5% |
|
| Автор: | tatyana_zhurbina [ 26 фев 2014, 21:03:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ИПОТЕКА |
и не кто не слышал про контору новоселье |
|
| Автор: | zhen [ 26 фев 2014, 21:22:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ИПОТЕКА |
я брала в августе ипотеку в сбере, все отлично прошло и быстро. Созаемщиком у меня папа был, т.к. у меня з/п небольшая. Брали 1млн 200тыс, своих было чуть больше 50%. Получилось где-то 12%. В течении недели пришло одобрение. Берут страховой % от суммы займа, но это разовая выплата. Потом еще побегала на регистрацию договора, записывает их человек, надо всего лишь прийти и расписаться. Потом уже сама забирала договора с регистрации. И можно сказать, что все готово. Очень удобно, что можно погашать досрочно, подкопишь деньги и приходишь в банк (туда, где ипотекой занимаются) и просишь списать такую-то сумму (в противном случае каждый месяц списывается с книжки одна и та же сумма. И они сразу же делают перерасчет и ежемесячные платежи меньше получаются. |
|
| Автор: | zhen [ 26 фев 2014, 21:23:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ИПОТЕКА |
помимо 2НДФл еще заверенную трудовую книжку надо, 1-ю страницу и последнюю, где указано последнее место работы. |
|
| Автор: | Клепа [ 26 фев 2014, 21:28:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ИПОТЕКА |
Брали в сбере в сентябре 2013 года, по акции Молодая семья,11,75 %,страховали только квартиру (меньше 2 тыс.руб).рассмотрели заявку в течение 3 дней |
|
| Автор: | Аньчик [ 26 фев 2014, 21:29:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ИПОТЕКА |
Мы в 2012 году взяли в Сбере ипотеку, под 11,5% годовых на 15 лет, с книжки каждый месяц списывается установленная сумма, если хочешь погасить больше, как писалось выше приходишь говоришь, они списывают плюс тут же перерасчет, материнский капитал таким образом уже списали, плюс страховка квартиры, каждый год сумма около 500-700 рублей. |
|
| Автор: | Girl Online [ 26 фев 2014, 21:29:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ИПОТЕКА |
zhen , а платеж аннуитетный или дифференцированный ? |
|
| Автор: | Клепа [ 26 фев 2014, 21:35:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ИПОТЕКА |
tatyana_zhurbina писал(а):   мне риэлтор предлагает, их ипотечного брокера типа с его помощью получится быстрее и процент меньше на 0,5%А узнавали сколько его услуги стоят?так как в свое время узнавала - от 20 до 50 тыс сумму озвучивали в зависимости от комплекта услуг |
|
| Автор: | Элена [ 26 фев 2014, 21:37:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ИПОТЕКА |
Girl Online писал(а): zhen, а платеж аннуитетный или дифференцированный ? Раз одна и та же сумма то аннуитетный. Сейчас почти все банки аннуитетные платежи предлагают. Диффериныированных по ипотеке почти не осталось. |
|
| Автор: | Элена [ 26 фев 2014, 21:39:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ИПОТЕКА |
tatyana_zhurbina писал(а): мне риэлтор предлагает, их ипотечного брокера типа с его помощью получится быстрее и процент меньше на 0,5%А за услуги он сколько берет брокер ?  А то может экономии не будет?
|
|
| Автор: | Крошка.RU [ 26 фев 2014, 21:40:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ИПОТЕКА |
сейчас у сбера есть акция 12-12-12, на 12 лет, 12%, первонач. взнос 12%, мне по этой программе дали |
|
| Автор: | tatyana_zhurbina [ 27 фев 2014, 08:30:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ИПОТЕКА |
Цитата: А узнавали сколько его услуги стоят?так как в свое время узнавала - от 20 до 50 тыс сумму озвучивали в зависимости от комплекта услугв трасте 17000,именно брокер за услугу, он предлагает банки под мои условия и сам потом бегает подает бумаги,если не дали ипотеку то тогда эта сумма возвращается тебе, вернее сначала аванс 5000, а потом если дали ипотеку то остальное платишь.В Ворон. центре ипот. кредит. за услуги с поиском квартиры платишь 69000, и та же тема предоплата не помню сколько, все остальное после сделки,но эту информацию мне сказали по телефону,как на самом деле не знаю 
|
|
| Автор: | nadiakr [ 27 фев 2014, 08:36:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ИПОТЕКА |
Крошка.RU писал(а): сейчас у сбера есть акция 12-12-12, на 12 лет, 12%, первонач. взнос 12%, мне по этой программе далида, мы тоже узнавали...пока акция точно идет в сбере, нам рассчитывали сумму, плата ежемесячная фиксированная, можно досрочно погашать) |
|
| Автор: | lenochek [ 27 фев 2014, 11:19:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ИПОТЕКА |
поискала в интернете про акцию 12- 12- 12.Вроде она была до августа 2013 года... |
|
| Страница 1 из 3 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |
|